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Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Charmante Villa T5 de 170m2 à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

Prix

du bien

972 000 €

réf : V10000055

01

Général

Sur la commune de Saint-Orens-De-Gameville, charmante villa situé au coeur de la zone verte à saisir .

D'une surface de 170m², l'espace intérieur est constitué d'un coin séjour/cuisine/salon de 55m² avec charpente apparente, un espace nuit comprenant 4 chambres lumineuses dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative à l'étage.

La climatisation réversible est présente dans le séjour et dans les 2 plus grande chambres.

La buanderie donne sur un vaste garage entièrement isolé de 40m2 pouvant aisément s'aménager en pièce supplémentaire à vivre.

Un poêle à bois de 14KW permet le chauffage de l'ensemble de la villa.

Un dispositif de panneaux solaires d'une puissance de 6KW est installé sur le pent sud de la toiture.

Le bien dispose de 3 terrasses:

- Une côté sud d'une surface de 18 m2 donnant sur la cuisine

- Une coté nord-est de 9m2 donnant sur l'entrée de la villa

- Une de 35m2 située en bordure de la piscine de 3,5X11m et donnant un accès direct au bar d'été qui jouxte le pool house.

Le terrain de 1500m2 clôturé est entièrement arborée en dehors de l'espace parking en gravier d'une surface de 400m2.

DPE en cours de réalisation

Le prix de mise en vente de ce bien meublé est de 972 000 €.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0647759080 ou à l'adresse theo.labarbe@patrimmoc.com.

02

Plus d'infos

Code postal

31650
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)

170 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

972 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2005
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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